Mr. Visser reist af naar Zwartemeer waar Alfred afstevent op een ware catastrofe. Hij ligt overhoop met zijn buren die zonder overleg de heg, die hun percelen scheidt, hebben weggehaald en er een torenhoge schutting voor in de plaats hebben gezet. En dat is nog niet eens het ergste, want de buren hebben op eigen houtje 'een' kadaster ingeschakeld en willen nu 20 cm grond terug van Alfred. De buren in kwestie, Jos en Manuela, hebben die schutting er juist neergezet omdat Alfred graag naar Manuela zou gluren. Inmiddels zijn ruzies, scheldpartijen en vernielingen aan de orde van de dag, dus wordt het de hoogste tijd dat Mr. Visser met het echte kadaster paal en perk gaat stellen aan dit schuttingleed.